Quer se trate de reclamações sobre o tráfego aéreo no aeroporto de East Hampton, de adolescentes festejando na praia ou da chegada de motoristas de Uber e Lyft, as controvérsias que dominam o ciclo de notícias no East End de Long Island, NY, geralmente giram em torno de uma coisa: barulho. – e quem, num local onde os residentes estão habituados a obter quase tudo o que desejam, tem permissão para o fazer.

Neste verão, fogos de artifício da mídia estão surgindo Zero Bond, o clube exclusivo para membros em Lower Manhattan que está tentando abrir um posto avançado aqui quatro anos depois de se tornar o ne plus ultra dos pontos de status do centro da cidade – o lugar sobre o qual Page Six escreveu porque foi onde Kim Kardashian e Pete Davidson tiveram seu segundo encontro, onde Gigi Hadid comemorou seu 27º aniversário, onde Elon Musk organizou sua festa depois do Met Gala e onde Eric Adams se sentiu em casa durante sua campanha para prefeito de 2021.

Muito parecido com o de uma bolsa Birkin, o apelo do Zero Bond se deve (pelo menos em parte) à dificuldade de acesso. Como seu fundador, Scott Sartiano, disse“Você não pode comprar legal.”

Embora ter dinheiro ajude: depois de enviar uma inscrição, uma sugestão de carta de recomendação de um sócio atual e uma foto na cabeça, qualquer pessoa que desejar ingressar no clube também deve pagar uma taxa única de iniciação e anuidades, que aumentam com a idade do candidato. (Aqueles com menos de 28 anos pagam uma taxa única de US$ 750 e US$ 2.750 anualmente; aqueles com mais de 45 anos, uma taxa de iniciação de US$ 5.000 e US$ 4.400 anualmente.)

Os esforços de Sartiano para estabelecer seu clube privado em um edifício centenário conhecido como Hedges Inn, atualmente uma pousada de luxo com 13 quartos, foram amplamente divulgados. Mas embora se diga que ele está negociando alugar o imóvelmesmo as autoridades municipais não têm confirmação se um acordo foi assinado.

Sartiano recusou vários pedidos de comentários. O mesmo fez John Cumming, o proprietário do Hedges Inn, embora tenha enviado uma declaração por e-mail dizendo que “o futuro do Hedges Inn é um tema importante e sensível para todos os envolvidos” e expressando confiança de que “os próximos 40 anos desta pousada icônica será tão brilhante quanto seu passado.”

Onde quer que as coisas estejam atualmente com o aluguel, muitos vizinhos não estão satisfeitos. Em 18 de maio, na última salva, o prefeito de East Hampton Village, Jerry Larsen, e o conselho de administração aprovaram uma lei exigindo que os restaurantes no distrito histórico fechassem e retirassem todos os clientes até as 23h, o que prejudicaria o Zero. Negócio de Bond, caso o clube o mova. (O Sr. Larsen esperava estabelecer um horário de fechamento às 22h, mas encontrou resistência dos restaurantes da região.)

Em março, quando Sartiano iniciou sua campanha, ele tentou conquistar o prefeito de East Hampton prometendo que o prefeito de Nova York, Eric Adams, telefonasse e atestaria seu caráter.

“Eu disse a eles para não desperdiçarem o tempo do Sr. Adams”, disse Larsen. “Isso não iria mudar minha ideia.”

“Uma das coisas perdidas neste mundo é a quietude”, disse Carrie Doyle, administradora de uma aldeia. “As pessoas procuram paz e sossego, e o irônico é que para conseguir isso é preciso fazer muito barulho. Então foi isso que fizemos.”

Mas a disputa vai além dos níveis de decibéis – trata-se também de acesso. Um argumento apresentado repetidamente para manter o Zero Bond fora de East Hampton tem a ver com a insistência do clube em que seja recebido por pessoas que talvez não recebesse em troca como membros. E os Hamptons são um lugar particularmente difícil para fazer essa proposta.

Quase todo mundo que vai aos Hamptons pode dizer que há muito tempo ele perdeu sua reputação de local tranquilo de refúgio onde Jackson Pollock se escondia e pintava seu caminho através do desespero existencial.

O Stephen Talkhouse, em Amagansett, já apresentou shows de Jon Bon Jovi e Jimmy Buffett. As filas para o banheiro do Surf Lodge em Montauk são lendárias o suficiente para inspirar seu próprio New York Times artigo. E isso não parou Malia Obama de comemorar seu aniversário no deck ao ar livre.

Portanto, fazia sentido que Zero Bond tentasse abrir nos Hamptons, disse Corey Dolgon, autor de “O fim dos Hamptons” e professor de sociologia no Stonehill College, em Easton, Massachusetts.

“Os Hamptons – como símbolo dos ‘mais ricos e famosos’ – são exatamente o tipo de capital cultural que Zero Bond anseia”, disse ele. “Cada nova geração de ricos e famosos busca dar seu aval às terras que estão conquistando.”

Ainda assim, Sartiano escolheu um local complicado para seu clube.

“Montauk tem todos esses hotéis”, disse Kathleen Cunningham, diretora executiva da Village Preservation Society de East Hampton. “Há toneladas de propriedades comerciais, e é por isso que é um cenário de festa – porque pode ser. A fatia comercial de East Hampton é muito menor e, portanto, o que é permitido e o que deveria ser permitido é diferente.”

Além disso, embora os Hamptons não sejam mais exatamente tranquilos, a cena festiva é uma sombra do que era no início dos anos 2000, quando Lizzie Grubman ficou famosa caiu seu Mercedes SUV preto do lado de fora de uma boate de Southampton chamada Conscience Point Inn, ferindo 16 pessoas.

“A era das grandes casas noturnas acabou”, disse Nick Kraus, sócio do Talkhouse, recitando uma lista de casas noturnas agora fechadas que eram conhecidas por sua popularidade com o cenário da cirurgia plástica e detestadas pela inclinação desses clientes para lançar. seus copos de plástico para a rua. “Esses lugares se tornaram Pier Ones ou parques para cães”, disse ele, acrescentando: “As cidades os compraram porque eram um incômodo e depois os transformaram.”

Entre os moradores incomodados com a perspectiva de ter Zero Bond como vizinho está Kenneth Lipper, ex-vice-prefeito de Nova York no governo de Ed Koch que se tornou um titã das finanças, atuando como sócio do Lehman Brothers e do Salomon Brothers antes de abrir a Lipper & Co. ., que administra investimentos para pessoas físicas de alto patrimônio. (Ele também escreveu o romance “Wall Street”, que foi transformado no filme de 1987 por Oliver Stone.)

Lipper, que mora em uma rua lateral a algumas centenas de metros do Hedges Inn, apareceu nas reuniões do conselho da vila para se opor ao aluguel da propriedade para Sartiano, incluindo a reunião da semana passada, onde era o horário de fechamento das 23h. estabelecido.

Embora Lipper tenha dito que nunca foi exatamente próximo de Cumming, as coisas entre eles sempre foram cordiais. Ele também conhecia o pai de Cumming, Ian Cumming, um banqueiro de investimentos bilionário, que morava no quarteirão e morreu em 2018 aos 78 anos.

No verão passado, ele encontrou o Sr. Cumming em uma festa nos Hamptons. “Ele disse que precisava ganhar dinheiro no Hedges Inn”, lembrou Lipper. “’Tudo tem que ganhar dinheiro.’ Eu meio que revirei os olhos.” Ele acrescentou mais tarde: “É uma ginástica mental. Não tem nada a ver com negócios reais ou necessidades reais.”

Lipper comparou isso a “Wall Street”. “Isso me lembra daquela frase”, disse ele. “’A ganância é boa’, uma espécie de atitude moderna de Gordon Gekko.”

O Sr. Larsen, o prefeito, enquadrou a questão como sendo principalmente sobre ruído.

“Mesmo a menor coisa de carros parados no estacionamento ao lado da casa de alguém, pessoas conversando tarde da noite em um estacionamento – depois que as pessoas tomam bebidas, às vezes elas saem rindo e falam mais alto do que normalmente fariam – tudo isso vai atrapalhar os vizinhos, porque é assim que as casas ficam próximas”, disse ele.

Mas outros sugeriram que ele pode ter um incentivo pessoal para manter o Zero Bond fora de East Hampton.

No passado, o prefeito foi decididamente pró-negócios. Ele aumentou as tarifas de estacionamento, apresentou um plano para privatizar o serviço de ambulância e garantiu financiamento da Prada, que administra uma loja na rua principal, para pagar a iluminação da árvore de Natal no centro da cidade – onde o Papai Noel chegou para a iluminação de 2022 cerimônia em helicóptero da polícia.

Mas a possibilidade de uma boate abrir em uma parte predominantemente residencial da vila representava um problema óbvio para ele, disse David Rattray, editor do The East Hampton Star, o principal jornal da cidade.

Ser prefeito da vila, destacou Rattray, é um trabalho paralelo que rende a Larsen cerca de US$ 26 mil por ano. Sua principal fonte de renda vem da Protec Security, empresa de segurança privada que ele dirige com sua esposa, Lisa Larsen.

“Ele tem clientes ao alcance da voz”, disse Rattray, cujo jornal está sediado do outro lado da rua de Hedges. “Seus caminhões estão lá diariamente.”

Na verdade, não foi difícil encontrar placas triangulares da Protec brotando dos gramados de inúmeras casas próximas: uma a menos de quatrocentos metros de Hedges, na esquina da Main Street com a James Lane; outro na casa logo atrás da do Sr. Lipper; e mais em Huntting Lane, Middle Lane, Egypt Lane e West Dune Lane.

Quando questionado sobre um possível conflito de interesses, o prefeito encolheu mais ou menos os ombros. “Se alguém se apresentasse ao conselho de administração”, disse ele, e estivesse fazendo negócios com essa pessoa, “eu teria que me recusar”.

Mesmo assim, os moradores estão se preparando para uma batalha que pode se estender até o próximo verão, tudo dependendo do aluguel e da licença para comercializar bebidas alcoólicas.

As licenças para bebidas alcoólicas concedidas pela Autoridade de Bebidas Alcoólicas do Estado de Nova York permitem que as empresas vendam bebidas alcoólicas até as 4 da manhã, mas os condados podem restringir ainda mais esse horário com sua própria legislação. E isto poderia criar uma potencial batalha legal entre o Sr. Sartiano e as autoridades da aldeia.

Mas talvez não – pelo menos neste verão – se Sartiano ficar sem tempo para colocar o clube em funcionamento. Marcos Baladron, administrador do East Hampton Village, disse que não há indicação de que Sartiano tenha assinado um contrato de arrendamento, muito menos obtido uma licença para comercializar bebidas alcoólicas, um processo que pode levar quase um ano. E o prefeito lembrou que a Autoridade Estadual de Bebidas Alcoólicas consultará a vila antes de conceder ao Sr. Sartiano licença para servir bebidas alcoólicas.

No entanto, continua a confundi-los o motivo pelo qual o Sr. Cumming está tão empenhado em fazer negócios com a Zero Bond. “Eu informei ao proprietário: ‘Se você realmente quer vender o lugar, posso lhe dar uma lista de pessoas que estão dispostas a comprar’”, disse Baladron. “’E nenhum deles faria algo que a aldeia odiaria ver.’”

Ele pareceu entender, porém, por que Sartiano não desiste.

No início desta primavera, disse Baladron, ele sugeriu que, se Sartiano estava decidido a vir para os Hamptons, havia lugares muito melhores para ir. “Ele poderia ir para Montauk e não ter resistência”, disse Baladron. “Em vez disso, ele está abrindo uma propriedade que apresenta defeitos em termos do que ele deseja fazer – não é nem mesmo uma boa decisão de negócios.”

Ele se lembrou da resposta de Sartiano: “Odeio perder”.