Vendas de condomínios em Miami após o colapso do prédio da Surfside estão em alta

As vendas de condomínios no condado de Miami-Dade continuam fortes, com aumentos recorde, após o colapso das Champlain Towers South em Surfside, informou a Miami Realtors Association comunicado oficial.

O condado de Miami-Dade totalizou 1.030 transações de 23 de junho a 7 de julho, um aumento de 159% ano a ano, de acordo com a associação. O condado teve 397 vendas durante o mesmo período do ano passado.

“As vendas pendentes estão aumentando em comparação ao ano passado”, disse Eric Firestone, gerente de escritório em South Miami da Elite Ocean View Realty. Uma revisão do mercado de condomí­nios após o trágico colapso do edifício Champlain Tower South em Surfside inclui a comparação com o período imediata­mente anterior, bem como com os anos anteriores.

O mercado de condomínios em Miami é grande, diversificado e possui sólidos fundamentos de mercado, como ganhos anuais de população, principal destino para compradores internacionais, enorme demanda doméstica e o código de construção mais forte do país.“Nossos pensamentos e orações continuam a ir para as pessoas afetadas pela tragédia de Surfside”, disse Jennifer Wollmann, pre­sidente do conselho da Miami Realtors, em um comunicado.

“Esperamos e oramos para que nenhum outro residente ou suas famílias passem por algo tão terrível. Estamos orgulhosos de que o condado de Miami-Dade tenha o que provavelmente é o código de cons­trução mais forte do país a partir de 1994 e o primeiro condado da Flórida a aprovar a recertificação de 40 anos em 1974. ”

Indivíduos e empresas norte-americanos, principalmente de áreas com alta den­sidade e carga tributária, continuam a comprar condomínios de Miami porque Miami é conhecida por governos pró­-negócios, impostos baixos e estilo de vida saudável.

Wollmann acrescentou que eles rece­beram uma série de consultas sobre o impacto no mercado geral de condomínios desde o recente colapso do edifício Champlain Tower South em 24 de junho de 2021, então eles compilaram as seguintes estatísticas sobre vendas fechadas e pen­dências (propriedades com contratos). Veja algumas informações compliadas pela Miami Realtors Association.

* As vendas de condomínios fechados do condado de Miami-Dade aumentaram 159,4% ano a ano, comparando 23 de junho de 2020 a 7 de julho de 2020 com 23 de junho de 2021 a 7 de julho de 2021, de 397 vendas para 1.030 transações. As ven­das de condomínios existentes no mesmo período em 2019 e 2018 foram de 469 e 458, respectivamente.

* As vendas pendentes de condomínios existentes no condado de Miami-Dade e os ativos com contrato aumentaram 77,7% ano a ano na comparação entre 23 de junho de 2020 – 7 de julho de 2020 a 23 de junho de 2021 – 7 de julho de 2021, de 927 vendas pendentes para 1.647 transações pendentes. As vendas pendentes no mesmo período em 2019 e 2018 eram 856 e 870, respectivamente.

Os compradores estão se sentindo mais seguros por causa do aumento das inspeções de condomínio exigidas dos municípios. O mercado movimentado e os agentes compradores e vendedores ainda estão trabalhando duro.